Boursoloco

Avec BoursOloco, l’objectif est d’accompagner les collectivités à  faciliter l’installation des porteurs des projets (commerçants, services …) sur  leur territoire pour (re)dynamiser le coeur des villes(programme action coeur de villes et petites villes de demain).

Le premier axe de travail choisir est la simplification de la recherche de locaux pour les porteurs de projet Pour cela, le service BoursOloco propose : 

• Une interface en ligne pour qualifier le besoin des porteurs de projet en une seule demande
• Une interface d’enregistrement des partenaires (agences immobilières, bailleurs …)
• Une interface de suivi des demandes et un  mécanisme d’alertes des partenaires (agences immobilières, mairie) pour leur permettre de  prendre contact avec les porteurs de projets.
• Une interface de gestion pour les collectivités 
• Des supports de communication à destination des agences, porteurs de projets et prescripteurs

Expérimentation

Une première expérimentation a été menée sur la ville de Draguignan. Les résultats encourageants ont amené à étendre le service à d’autres collectivités (Bastia, Saint-Lary Soulan, Vallauris-Golfe Juan) pour confirmer les apprentissages.

Résultats

Les points positifs

• Une démarche structurée pour accompagner les porteurs de projet (outillage, base de données centralisée, facile à prendre en main)
• Un gain de temps sur les tâches de mise en relation (jusqu’à 1 journée gagnée à Draguignan)
• L’outil a permis d’initier une relation avec l’écosystème immobilier (démarche bien accueillie)
• BoursOloco a permis de faire connaître l’accompagnement de la mairie et  de détecter de nouveaux porteurs de projets (communication)
• Image positive de la collectivité vis à vis des agences et des porteurs
• Cela permet d’analyser les types de demandes que l’on reçoit et les profils des porteurs

Les limites

• Un manque d’autonomie des développeurs économiques pour déployer l’outil, occasionnant beaucoup de lenteurs.
• Un outil qui s’est a avéré peu adapté en situation de tension sur les locaux (accumulation d’un stock de demandes)
• Les agences sont difficiles à impliquer.

Synthèse

• Les interlocuteurs sont satisfaits de l’outil BoursOloco.
• Les villes se sont impliquées dans la démarche et ont communiqué dessus, avec un effet immédiat positif (visibilité, questionnaire rempli, bon référencement)
• La mise en place de l’outil leur permet de mieux structurer l’accueil des porteurs de projets et leur suivi. 

Conclusion

Malgré un accueil favorable des collectivités et un outil apprécié, l’expérimentation de mise en relation des porteurs de projets avec l’offre de locaux commerciaux n’a pas démontré sa capacité à accélérer l’installation des commerçants.  Sur proposition de l’équipe, l’arrêt du service est donc acté par le comité d’investissement.